溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊位于溫州市龍灣區瑤溪街道，東接南洋新河，南側為溫州大道，西靠南洋大道，北側為農用地YB-04-B-07地塊，地塊總占地面積約21畝（14000 m2）。該調查地塊現狀為農用地，自2020年起種植經濟類樹木如榕樹、松樹、樟樹等。地塊歷史上的土地利用類型以農用地為主，根據《溫州浙南科技城規劃管理單元控規用地圖》（2019年），溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊的用地類型為新型產業用地（M0）；現根據用地需求，擬調整商住用地（R+B），規劃用途未明確。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。同時根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建設用地規劃用途為第一類用地的，適用第一類用地的篩選值和管制值；規劃用途為第二類用地的，適用第二類用地的篩選值和管制值。規劃用途不明確的，適用第一類用地的篩選值和管制值”。綜上，地塊需開展土壤污染狀況調查，因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。通過對溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊內土壤有檢出的各項指標沒有超過相應的篩選標準。本地塊土壤無超標關注污染物。
綜上所述，溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土壤環境符合《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地性質。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。