溫州市永強北片區瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）12-C-18地塊位于溫州市 龍灣區瑤溪街道，東接 12-C-21 地塊，南靠 12-C-19 地塊，西臨孚敬路，北鄰 12-C-15 地塊，地塊總占地面積約 23577平方米。該調查地塊現狀為農用地。地塊歷史上以農用地為主。根據《溫州市永強北片區瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）控制性詳細規劃（修編）》（2016 年），溫州市永強北片區瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）12-C-18 地塊今后的用地類型為中小學用地（A33）。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
除pH值和水分外，調查地塊土壤共檢出7項指標，分別為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、六價鉻。土壤指標砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳等檢出濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。
除pH值外，調查地塊內地下水共檢出6項指標，分別是銅、鎳、砷、汞、鉛和1,1-二氯乙烷。對比《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017），調查地塊地下水質量分類為III類地下水。
依據《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地要求。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。